دراسة جدوى مشروع إنشاء مول تجاري
تقدم شركه بداية دراسة جدوي لمشروع إنشاء مول تجاري بأفضل واعلي عائد من خلال مجموعه من الدراسات الدقيقة وتقديم افضل العروض التنافسية وعمل تحليل شامل للمنافسين للتقديم خدمات افضل والاستحواذ علي حصه اكبر من السوق
وصف المشروع
يُعد الاستثمار في مشروع مول تجاري من الفرص الاستثمارية الواعدة التي تحقق عوائد مالية مجزية على المدى المتوسط والطويل. فمع ارتفاع معدلات الإقبال على المراكز التجارية في المملكة العربية السعودية،علاوة على زيادة الطلب على مساحات البيع بالتجزئة والترفيه، تتعزز جدوى هذا النوع من المشاريع.
كما يتميز مشروع المول التجاري بقدرته على تحقيق تدفقات نقدية مستقرة من خلال تأجير المحلات والمساحات الترفيهية، بالإضافة إلى الاستفادة من عقود الإيجار طويلة الأجل مع علامات تجارية محلية وعالمية.
كما يتيح المول التجاري فرصًا لتنويع مصادر الدخل عبر خدمات المطاعم والمقاهي وصالات السينما والمراكز الترفيهية، مما يزيد من جاذبيته كمشروع استثماري متكامل يلبي احتياجات مختلف الفئات العمرية.
مواصفات المشروع
- موقع استراتيجي
- مساحة بناء واسعة
- مواقف سيارات كافية
- مداخل ومخارج متعددة
- تصميم معماري حديث
- تكييف مركزي
- مصاعد وسلالم كهربائية
- أنظمة أمان ومراقبة حديثة
- نظام إنذار حرائق
- كذلك إضاءة طبيعية واصطناعية ممتازة
- مساحات تجارية متنوعة
- صالة طعام (فود كورت)
- مناطق ترفيهية للأطفال
- كذلك دورات مياه موزعة جيدًا
- علاوة على خدمات صيانة ونظافة مستمرة
الخدمات والمنتجات
- ملابس نسائية
- ملابس رجالية
- ملابس أطفال
- أحذية
- حقائب
- إكسسوارات
- عطور
- مكياج
- منتجات عناية بالبشرة
- منتجات عناية بالشعر
- هواتف ذكية
- إكسسوارات هواتف
- أجهزة لوحية
- لابتوبات
- أجهزة إلكترونية منزلية
- ساعات رجالية
- ساعات نسائية
- مجوهرات ذهب
- مجوهرات فضة
- إكسسوارات فاخرة
- أثاث منزلي
- أثاث مكتبي
- ديكورات منزلية
- أدوات مطبخ
- أواني منزلية
- مطاعم
- كوفي شوب
- محلات حلويات
- محلات عصائر
- سوبر ماركت
- ميني ماركت
- ألعاب أطفال
- ألعاب تعليمية
- أدوات فنية وهوايات
- أجهزة ألعاب إلكترونية
- صيدلية
- محل نظارات
- خدمات اتصالات
- صالونات تجميل
- صالات سينما
- مراكز ألعاب إلكترونية
- ملاعب أطفال مغلقة
المؤشرات المالية في دراسة جدوى
تلعب المؤشرات المالية في دراسة جدوى مشروع إنشاء مول تجاري دورًا في التنبؤ بمعرفة مدى نجاح المشروع من خلال المؤشرات المالية التي توضحها الدراسة.
- رأس المال للمشروع: 50 مليون دولار
- معدل العائد: 18 %
- فترة الاسترداد: خلال نهاية السنة الثالثة
أطلب الأن من “بداية” دراسة جدوى لـ مشروع إنشاء مول تجاري بأفضل الأسعار تواصل معنا من خلال رقم واتساب (01004207097)
محتوي الدراسة : يتم دراسة الآتى
الملخص العام للمشروع
- نبذه عن فكره المشروع
- المؤشرات المالية
- علاوة على أسباب الاتجاه لإقامه المشروع تحليل الأسواق واستهدافها
- كذلك النتائج النهائية للمشروع
الدراسة التسويقية
- دراسه سلوك المستهلكين وحجم الفجوة بين الطلب والعرض
- كذلك يتم تحديد كافه قنواة التوزيع
- كما يتم دراسة المنافسين من خدماتهم ونقاط القوة والضعف
- علاوة على تحديد طبيعة السوق المستهدف
- الحصة المتاحة من السوق والطريقة المثلي للاستحواز عليها
- كذلك افضل طرق الترويج
دراسة المالية
- تحديد التكاليف اللازمة لإقامة المشروع سواء كانت رأسمالية او تشغليه
- كما يتم تحديد الإيرادات السنوية للمشروع بناء علي الطاقة التشغيلية
- كذلك يتم اعداد القوائم المالية للمشروع لفتره تتراوح بين سبعة الي عشر سنوات
- كما يتم افضل هيكل تمويلي في ضوء كل من مكانيات المستثمر وشروط منح التمويل
- كذلك يتم تحليل المؤشرات المالية للمشروع
الدراسة الفنية
- شرح مفصل لمنتجات المشروع
- علاوة على ذلك يتم تحديد احتياج المشروع من العمالة و الكهرباء والمياة وتكاليف الانشاءات
- كما يتم تحديد المستلزمات التي يحتاجها المشروع
- كذلك حصر التكاليف السنوية ومقدار راس المال العامل المطلوب للمشروع
الدراسة الإدارية للمشروع
- وضع الهيكل التنظيمي المنظمة
- حيثما يتم تحديد الهام الوظيفية لكل افراد المنظمة
- الجدوي القانونية
- كما يتم تخطيط الموارد البشرية العاملة للمشروع
- كذلك تحديد القواعد والقوانين التي تحكم المنظمة
دراسة التهديدات والمخاطر
- كما يتم تحديد المخاطر المتوقعة والمحتملة
- حيثما يتم تحديد تاثير المخاطر علي المشروع
- كذلك يتم وضع افضل خطط لمواجهه المخاطر
الدول المتاح فيها المشروع
- السعودية
- الرياض
- قطر
- عمان
- الدوحة
- الكويت
- الامارات
- دبي
- سلطنة عمان
- البحرين
- جدة
- أبوظبي