دراسة جدوى مشروع منتجع سياحي
تقدم شركه بداية دراسة جدوي لمشروع منتجع سياحي بأفضل واعلي عائد من خلال مجموعه من الدراسات الدقيقة وتقديم افضل العروض التنافسية وعمل تحليل شامل للمنافسين للتقديم خدمات افضل والاستحواذ علي حصه اكبر من السوق
وصف المشروع
يُعد المنتجع السياحي مشروعًا استثماريًا متكاملًا يجمع بين الإقامة الفاخرة والخدمات الترفيهية المتنوعة، ويستهدف تلبية احتياجات الزوار الباحثين عن الراحة والاستجمام. عادةً ما يتضمن المنتجع مرافق متطورة مثل الغرف والأجنحة الفندقية، المسابح، النوادي الصحية، المطاعم، ومناطق الألعاب والأنشطة الرياضية. كما يحرص على توفير تجارب ثقافية وترفيهية أصيلة تعكس الطابع المحلي للمنطقة. يعتمد نجاح المنتجع على تحقيق أعلى معايير الضيافة والاهتمام بأدق التفاصيل لضمان رضا الزوار وولائهم، مع الالتزام بمعايير الاستدامة البيئية والتطوير السياحي المسؤول. بذلك، يسهم المنتجع في تعزيز الاقتصاد المحلي وزيادة الجذب السياحي للمنطقة.
مواصفات المشروع
- الموقع: يتم اختياره بعناية في منطقة طبيعية خلابة (ساحلية، جبلية، أو صحراوية) مع سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية.
- المساحة: تتراوح عادة بين 20,000 إلى 100,000 متر مربع حسب نوع وحجم المشروع.
- الوحدات السكنية: تشمل غرف فندقية، أجنحة فاخرة، وشاليهات مستقلة.
- المرافق والخدمات: مسابح داخلية وخارجية، سبا ونادٍ صحي، مطاعم ومقاهي متعددة، قاعات مناسبات، ومناطق ألعاب للأطفال.
- الطاقة الاستيعابية: من 100 إلى 300 ضيف يوميًا حسب عدد الوحدات.
- التصميم: يمزج بين الفخامة والطابع المحلي، مع مراعاة معايير البناء الأخضر (Green Building Standards).
الخدمات والمنتجات
- تقديم خدمات الإقامة الفاخرة في الفيلات والشاليهات.
- توفير مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي.
- تقديم الأنشطة الترفيهية مثل الرياضات المائية، ركوب الخيل، ورحلات السفاري.
- توفير خدمات المنتجعات الصحية والعلاجية.
- تنظيم الفعاليات والحفلات الخاصة.
المؤشرات المالية في دراسة جدوى
تلعب المؤشرات المالية في دراسة جدوى مشروع منتجع سياحي دورًا في التنبؤ بمعرفة مدى نجاح المشروع من خلال المؤشرات المالية التي توضحها الدراسة.
- رأس المال للمشروع: 60 مليون دولار
- معدل العائد: 42%
- فترة الاسترداد: خلال نهاية السنة الثالثة
أطلب الأن من “بداية” دراسة جدوى لـ مشروع منتجع سياحي بأفضل الأسعار تواصل معنا من خلال رقم واتساب (01004207097)
محتوي الدراسة : يتم دراسة الآتى
الملخص العام للمشروع
- نبذه عن فكره المشروع
- المؤشرات المالية
- أسباب الاتجاه لإقامه المشروع تحليل الأسواق واستهدافها
- النتائج النهائية للمشروع
الدراسة التسويقية
- دراسه سلوك المستهلكين وحجم الفجوة بين الطلب والعرض
- كذلك يتم تحديد كافه قنواة التوزيع
- كما يتم دراسة المنافسين من خدماتهم ونقاط القوة والضعف
- علاوة على تحديد طبيعة السوق المستهدف
- الحصة المتاحة من السوق والطريقة المثلي للاستحواز عليها
- كذلك افضل طرق الترويج
دراسة المالية
- تحديد التكاليف اللازمة لإقامة المشروع سواء كانت رأسمالية او تشغليه
- كما يتم تحديد الإيرادات السنوية للمشروع بناء علي الطاقة التشغيلية
- كذلك يتم اعداد القوائم المالية للمشروع لفتره تتراوح بين سبعة الي عشر سنوات
- كما يتم افضل هيكل تمويلي في ضوء كل من مكانيات المستثمر وشروط منح التمويل
- كذلك يتم تحليل المؤشرات المالية للمشروع
الدراسة الفنية
- شرح مفصل لمنتجات المشروع
- علاوة على ذلك يتم تحديد احتياج المشروع من العمالة و الكهرباء والمياة وتكاليف الانشاءات
- كما يتم تحديد المستلزمات التي يحتاجها المشروع
- كذلك حصر التكاليف السنوية ومقدار راس المال العامل المطلوب للمشروع
الدراسة الإدارية للمشروع
- وضع الهيكل التنظيمي المنظمة
- حيثما يتم تحديد الهام الوظيفية لكل افراد المنظمة
- الجدوي القانونية
- كما يتم تخطيط الموارد البشرية العاملة للمشروع
- كذلك تحديد القواعد والقوانين التي تحكم المنظمة
دراسة التهديدات والمخاطر
- تحديد المخاطر المتوقعة والمحتملة
- حيثما يتم تحديد تاثير المخاطر علي المشروع
- كذلك يتم وضع افضل خطط لمواجهه المخاطر
الدول المتاح فيها المشروع
- السعودية
- الرياض
- قطر
- عمان
- الدوحة
- الكويت
- الامارات
- دبي
- سلطنة عمان
- البحرين
- جدة
- أبوظبي